关于兴桐朗樾峯璟水土保持方案报告书的批复

秦皇岛兴桐房地产开发有限公司：

     你单位申报的《兴桐朗樾峯璟水土保持方案报告书》（以下简称“报告书”）收悉。我局组织专家对《报告书》进行了技术审查，形成专家评审意见（见《报告书》内），编制单位对《报告书》进行了修改和完善。我局根据水土保持相关法律法规、有关规定和专家评审意见，经研究，现批复如下：

一、项目基本情况

兴桐朗樾峯璟项目位于秦皇岛市海港区，建设性质为新建。项目占地面积为2.59hm²，其中永久占地1.92hm²，临时占地0.67hm²,本项目原地貌占地类型为城镇住宅用地，回填土堆土区和表土堆土区为仓储用地。项目主要建设内容为：7栋建筑物，包括6栋住宅楼，1栋社区综合服务用房;地下车库及设备用房，住宅储藏室，景观绿化，道路，室外配套综合管网。总建筑面积为34976.81m²。项目土石方挖填总量为14.01万m³，其中挖方总量12.27万m³，填方总量1.74万m³，余方10.53万m³（综合利用）。项目建设总投资25955.97万元。项目计划于2026年1月开工，预计2027年12月完工，总工期24个月。

项目区属暖温带半湿润大陆性季风气候，年平均气温10.6℃，多年平均降水量600.2mm，年平均风速3m/s，最大冻土深度0.85m。地貌类型为冲积平原，土壤类型为褐土，属温带落叶阔叶林带。项目位于北方土石山区，土壤侵蚀类型为水力侵蚀，容许土壤流失量200t(km²·a)。属于燕山省级水土流失重点治理区和水土流失一般防治区。建设单位组织编报水土保持方案，符合水土保持法律、法规的规定和要求。

二、水土保持方案总体意见

（一）基本同意主体工程水土保持评价结论。

（二）基本同意水土流失预测内容和方法，水土流失防治责任范围为2.59hm²，设计水平年定为2028年。

（三）同意水土流失防治执行北方土石山区一级标准；基本同意设计水平年水土流失防治目标。

（四）基本同意水土流失防治分区及分区防治措施布设。

（五）基本同意水土保持方案实施进度安排和水土保持监测方法。

（六）同意水土保持投资估算编制原则、依据和方法。基本同意水土保持总投资161.35万元，水土保持补偿费实际征收额由相关部门审核确定。

三、建设单位要重点做好以下工作：

（一）按照批复的水土保持方案，做好后续设计，加强施工组织管理，切实落实水土保持“三同时”制度。

（二）严格按照水土保持方案要求落实各项措施，优化施工工艺、合理安排施工时序和水土保持措施实施进度，严格控制施工期间可能造成的水土流失。

（三）项目地点、规模、面积、土石方量如发生重大变化的，或者水土保持措施发生重大变更的，应及时补充、修改水土保持方案，报我局审批。

（四）按照相关规定，及时开展水土保持设施验收工作。

本文件有效期3年，自签发之日起计算。期满后，若该生产建设项目未开工建设，本文自行失效，其水土保持方案应按规定报我局重新审核。

附件：兴桐朗樾峯璟水土保持方案报告书(报批稿)

                            秦皇岛市行政审批局

2026年1月22日