秦皇岛市行政审批局

关于江南人家商住小区一期工程

核准变更的批复

秦皇岛海晨房地产开发有限公司、秦皇岛市恒冠房地产开发有限公司：

报来《变更申请》及秦皇岛市中咨工程咨询院有限公司编制的《江南人家商住小区一期工程项目申请报告（变更）》（QZXY-2025-018）收悉。2024年4月29日，我局出具了《关于江南人家商住小区一期工程核准变更的批复》（秦审批投〔2024〕07-0019号），鉴于该项目建设规模、总投资等发生变化，依据《河北省企业投资项目核准和备案实施办法》第三十六条规定，经研究，原则同意该项目申请变更事项。现将秦审批投〔2024〕07-0019号批复相关内容变更如下：

一、建设规模变更为：总建筑面积79914平方米。

二、主要建设内容变更为：地上建筑面积68751平方米，其中：商业10742平方米，公寓式办公15628平方米，办公4021平方米，住宅28578平方米，物业、居委会等配套用房400平方米，商务用房9382平方米；地下建筑面积11163平方米，其中：地下室2168平方米，地下车库（含人防）8995平方米。

上述建设内容中，秦皇岛海晨房地产开发有限公司已投资11925万元建设完成建筑面积67265平方米（地上58744平方米，地下8521平方米），其余内容（1#楼）拟由秦皇岛市恒冠房地产开发有限公司负责建设，估算投资5806万元，建筑面积12649平方米，其中：地上10007平方米（商务9382平方米、商业625平方米），地下2642平方米（设备用房218平方米、配电室36平方米、监控消防控制室41平方米、车库2347平方米）。

三、总投资变更为：17731万元。

秦审批投〔2024〕07-0019号文件其他内容不变。

秦皇岛市行政审批局

                    2025年9月26日