秦皇岛市行政审批局

关于秦文广场水土保持方案的批复

秦皇岛秦文房地产开发有限公司：

       你单位申报的《秦文广场水土保持方案报告书》（以下简称“报告书”）收悉。我局组织专家对《报告书》进行了审查，形成专家技术审查意见（见告书内）。编制单位对《报告书》进行了修改和完善。根据水土保持法律、法规的规定和技术审查意见，经研究，现批复如下：

一、项目基本情况

该项目位于秦皇岛市海港区，建设性质为新建。项目主要建设内容为：主要建设2栋4层综合商业楼，1栋20层商业办公楼、地下及半地下车库等，项目总建筑面积为56914m²。项目占地面积为3.15hm²，占地类型为商业用地，其中永久占地1.77hm²，临时占地1.38hm²。工程建设土石方挖填总量为8.89万m³，其中挖方总量5.98万m³，填方总量2.91万m³，余方3.07万m³。项目建设总投资42000万元。项目计划于2025年5月开工，预计2028年6月完工。

项目地处秦皇岛市海港区，项目区属于暖温带半湿润大陆性季风气候，年平均气温11.1℃，多年平均降水量为616.4mm，年平均风速为3.0m/s，最大冻土深度0.85m，项目区土壤侵蚀形式以水力侵蚀为主，侵蚀强度为微度，侵蚀模数约为200t/km2·a。属于平原区水土流失易发区。建设单位组织编报水土保持方案，符合水土保持法律、法规的规定和要求。

二、水土保持总体意见

1.该方案编制的原则、指导思想正确，编制依据充分，防治目标明确，内容较全面，基本符合国家水土保持法律、法规的规定和技术规范的要求，可作下阶段水土保持工作的依据。

2.设计水平年定为2028年正确。

3.基本同意水土流失现状分析和水土流失预测结果。

4.基本同意水土流失防治责任范围为3.15hm²。

5.基本同意水土流失防治分区及分区防治措施布置。基本同意水土保持方案实施进度安排和水土保持监测方法。

6.同意水土保持工程投资估算编制的原则、依据和方法。水土保持总投资123.06 万元。

三、建设单位要重点做好以下工作：

1.优化后续水土保持工程设计，减少水土流失。

2.严格按照水土保持方案的要求落实各项措施，严格检查项目区可能造成的水土流失，采取必要的补救措施。

3.项目如果发生重大变化，应及时补充或者修改水土保持方案，报我局审批。

4.要按照相关规定，及时开展水土保持设施验收工作。

自批准之日起满3年，生产建设项目方开工建设的，其水土保持方案应当重新审核。

附               

附件：秦文广场水土保持方案报告书(报批稿)

                        秦皇岛市行政审批局

2025年5月21日