秦皇岛市行政审批局

关于新兴里改造返迁安置项目

核准的批复

秦皇岛兴桐房地产开发有限公司:

你单位报送的《关于新兴里改造返迁安置项目核准的申请》及你单位编制的《新兴里改造返迁安置项目项目申请报告》等材料收悉。依据《河北省企业投资项目核准和备案实施办法》、市资源规划局《关于建设项目用地预审和选址意见书相关问题的函》及该项目国有建设用地使用权出让合同（海政出（2024）31号、电子监管号1303022024B000301）、不动产权证书（冀（2025）秦皇岛市不动产权第0254956号）、海港区发改局《固定资产投资项目社会稳定风险踏勘意见》（同意该项目无需做社会稳定风险评估报告），经研究，原则同意该项目申请报告。现就该项目核准事项批复如下：

一、同意建设新兴里改造返迁安置项目。建设单位为秦皇岛兴桐房地产开发有限公司。

二、项目建设地点：海港区民族路以西、建设大街以北、新兴二街以南。

三、项目主要建设内容及规模：拟建住宅、小区配套设施、市政配套设施、商业、储藏室、地下车库等。总建筑面积50670㎡，其中地上建筑面积33389㎡（包括住宅24926㎡，物业用房、门卫等小区配套设施1479㎡，配电室、换热站等市政配套设施1003㎡，商业5892㎡，首层架空通道89㎡），地下建筑面积17281㎡（包括住宅储藏室2687㎡、地下车库14594㎡）。

四、项目估算总投资为38226.45万元，全部为企业自筹。

五、项目安全生产、节能审查等方面按照相关规定执行。

六、如需对本项目核准文件所批复的有关内容进行调整，请按照相关规定及时以书面形式按程序申请；本核准文件自印发之日起2年内未开工建设，需要延期开工建设的，应当在2年期限届满的30个工作日前申请延期。

七、请你单位根据相关规定抓紧办理相关部门手续，并通过河北省投资项目在线审批监管平台及时、如实报送项目开工建设、建设进度、竣工等方面的基本信息，主动接受发改、住建、资源规划、生态环境、城管、统计等部门监管。

秦皇岛市行政审批局

                             2025年3月28日