关于服务里二期改造项目（一区）

水土保持方案的批复

秦皇岛金龙房地产开发有限公司：

      你单位申报的《服务里二期改造项目（一区）水土保持方案报告书》（以下简称“报告书”）收悉。我局依法受理。并于2022年12月2日组织专家对《报告书》进行了审查，形成专家技术审查意见（见报告书内）。编制单位对《报告书》进行了修改和完善。根据水土保持法律、法规的规定和技术审查意见，经研究，现批复如下：

一、项目基本情况

服务里二期改造项目（一区）位于秦皇岛市海港区迎宾路以东，中央胜境以西，马坊街以南，建设大街以北。建设性质为新建。主要建设内容：4栋住宅楼、2栋商业楼、1座地下车库以及道路、硬化、绿化等配套设施。项目占地5.99公顷，其中，永久占地2.41公顷，临时占地3.58公顷。土石方挖填总量22.05万立方米，其中，挖方总量18.36万立方米，填方总量3.69万立方米，剩余土方14.67万立方米运至项目指定弃土场进行平整回填。项目总投资127574.95万元，计划2022年12月开工，2026年2月完工。

项目区位于北方土石山区范围内，属于燕山省级水土流失重点治理区、燕山国家级水土流失重点预防区。项目区处于暖温带半湿润大陆性季风气候区，土壤主要为潮土和褐土，现状土壤侵蚀类型以水力侵蚀为主，强度为微度和轻度。建设单位组织编报水土保持方案，符合水土保持法律、法规的规定和要求。

二、水土保持总体意见

1.该方案编制的原则、指导思想正确，编制依据充分，防治目标明确，内容较全面，基本符合国家水土保持法律、法规的规定和技术规范的要求，可作下阶段水土保持工作的依据。

2.设计水平年定为2026年正确。

3.基本同意水土流失现状分析和水土流失预测结果。

4.基本同意水土流失防治责任范围为5.99公顷。

5.基本同意水土流失防治分区及分区防治措施布置。基本同意水土保持方案实施进度安排和水土保持监测方法。

6.同意水土保持工程投资估算编制的原则、依据和方法。

三、建设单位要重点做好以下工作：

1.优化后续水土保持工程设计，减少水土流失。

2.严格按照水土保持方案的要求落实各项措施，严格检查项目区可能造成的水土流失，采取必要的补救措施。

3.项目如果发生重大变化，应及时补充或者修改水土保持方案，报我局审批。

4.要按照相关规定，及时开展水土保持设施验收工作。

附件：服务里二期改造项目（一区）水土保持方案报告书(报批稿)

                      秦皇岛市行政审批局

2023年1月11日